Allgemeine Geschäftsbedingungen
Fassung August 2026
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)für die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen / Apartments
Vermieter: HOME4MOTION GmbHSteinfeldgasse 61, 8020 Graz, Österreichoffice@home4motion.comObjekt: 3 Apartments am Steinfeldgasse 61, 8020 Graz
§ 1 Geltungsbereich(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen und Verträge über die kurzfristige, vorübergehende Beherbergung (Ferienwohnung/Apartment) zwischen dem Vermieter und dem Gast (nachfolgend „Gast“).(2) Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Mietverhältnis im Sinne des Mietrechtsgesetzes (MRG), sondern um einen Beherbergungsvertrag zur vorübergehenden Nutzung zu Erholungs-, Freizeit- oder Reisezwecken.(3) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Geschäftsbedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.§ 2 Vertragsabschluss(1) Der Vertrag kommt durch die Buchungsanfrage des Gastes (online, schriftlich, telefonisch oder per E-Mail) und die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.(2) Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB als verbindlich an.(3) Der Gast ist verpflichtet, bei der Buchung wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen (Name, Adresse, Anzahl der Personen, Kontaktdaten).§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung ausgewiesenen Preise. Alle Preise verstehen sich in Euro inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern nicht anders angegeben.(2) Ortstaxen/Aufenthaltsabgaben (z. B. nach dem jeweiligen Landesgesetz) sind, sofern nicht ausdrücklich im Preis enthalten, zusätzlich zu entrichten.(3) Zahlungsmodalitäten:Zahlung innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserhalt. (4) Erfolgt die vereinbarte Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und eine Stornogebühr gemäß § 5 zu verrechnen.§ 5 Rücktritt, Stornierung und Widerrufsrecht(1) Eine Stornierung durch den Gast ist schriftlich (E-Mail genügt) zu erklären. Es gelten folgende Stornobedingungen, sofern nicht individuell anders vereinbart:Stornierung bis 5 Tage vor Anreise: kostenfreiStornierung ab 5 bis 2 Tage vor Anreise: 20% des GesamtpreisesStornierung ab 1 Tag vor Anreise oder Nichtanreise (No-Show): 100 % des Gesamtpreises(2) Hinweis zum Verbraucherrecht: Bei Verträgen über die Bereitstellung von Unterkünften zu anderen Zwecken als Wohnzwecken, wenn der Vertrag einen bestimmten Termin oder Zeitraum vorsieht, besteht gemäß § 18 Abs. 1 Z 10 Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) kein gesetzliches Rücktrittsrecht (Widerrufsrecht) für Verbraucher. Diese AGB räumen dem Gast jedoch die oben genannten vertraglichen Stornomöglichkeiten ein.(3) Der Vermieter kann bei erheblichen Vertragsverletzungen des Gastes (z. B. Zahlungsverzug, grober Verstoß gegen die Hausordnung) vom Vertrag zurücktreten.(4) Höhere Gewalt: Ist die Erbringung der Leistung durch höhere Gewalt (z. B. behördliche Anordnung, Naturkatastrophe) unmöglich, werden bereits geleistete Zahlungen rückerstattet; weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.§ 6 An- und Abreise(1) Check-in: ab [15] Uhr am Anreisetag. Check-out: bis [11] Uhr am Abreisetag.(2) Eine abweichende An- bzw. Abreisezeit ist nur nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich, gegebenenfalls gegen Aufpreis.§ 7 Nutzung, Belegung und Hausordnung(1) Das Apartment darf nur von der bei der Buchung angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden. Eine Überbelegung ist nicht gestattet und berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung ohne Rückerstattung.(2) Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft pfleglich zu behandeln, die Hausordnung sowie geltende Ruhezeiten einzuhalten und Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen.(3) Rauchen ist in der Unterkunft nur in folgenden Bereichen gestattet: Rauchplatz.(4) Haustiere sind willkommen.(5) Feiern und Veranstaltungen in der Unterkunft bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.(6) Die Untervermietung oder Weitergabe der Unterkunft an Dritte ist nicht gestattet.§ 8 Schäden und Haftung des Gastes(1) Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern schuldhaft verursachten Schäden an der Unterkunft, der Einrichtung und dem Gebäude.(2) Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.§ 9 Haftung des Vermieters(1) Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.(2) Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.(3) Der Vermieter übernimmt keine Haftung für vom Gast eingebrachte Sachen, Wertgegenstände oder Fahrzeuge, soweit gesetzlich zulässig.(4) Für die Nutzung von etwaigen Zusatzeinrichtungen (z. B. Pool, Sauna, Spielgeräte) erfolgt die Nutzung auf eigene Gefahr des Gastes.§ 10 Reinigung(1) Eine Endreinigung laut Angebot.(2) Der Gast ist verpflichtet, die Unterkunft bei Abreise in einem besenreinen Zustand zu hinterlassen (Geschirr gereinigt, Müll entsorgt), sofern nicht anders vereinbart. Bei grober Verschmutzung wird eine zusätzliche Reinigungspauschale von € 50 verrechnet.§ 11 Datenschutz(1) Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes ausschließlich zur Vertragsabwicklung, zur Erfüllung gesetzlicher Meldepflichten (z. B. Gästemeldung/Ortstaxe) sowie zur Kommunikation im Rahmen des Buchungsverhältnisses, gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG).(2) Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist.(3) Weitere Informationen entnehmen Sie der separaten Datenschutzerklärung des Vermieters.§ 12 Gerichtsstand und anwendbares Recht(1) Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.(2) Ist der Gast Verbraucher im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes (KSchG), gelten die gesetzlichen Zuständigkeitsregeln. Ist der Gast Unternehmer, wird als Gerichtsstand der Sitz des Vermieters vereinbart.§ 13 Schlussbestimmungen(1) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abänderung dieser Schriftformklausel.(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommende wirksame Regelung.Stand: [10.08.2026]
Vermieter: HOME4MOTION GmbHSteinfeldgasse 61, 8020 Graz, Österreichoffice@home4motion.comObjekt: 3 Apartments am Steinfeldgasse 61, 8020 Graz
§ 1 Geltungsbereich(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen und Verträge über die kurzfristige, vorübergehende Beherbergung (Ferienwohnung/Apartment) zwischen dem Vermieter und dem Gast (nachfolgend „Gast“).(2) Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Mietverhältnis im Sinne des Mietrechtsgesetzes (MRG), sondern um einen Beherbergungsvertrag zur vorübergehenden Nutzung zu Erholungs-, Freizeit- oder Reisezwecken.(3) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Geschäftsbedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.§ 2 Vertragsabschluss(1) Der Vertrag kommt durch die Buchungsanfrage des Gastes (online, schriftlich, telefonisch oder per E-Mail) und die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.(2) Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB als verbindlich an.(3) Der Gast ist verpflichtet, bei der Buchung wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen (Name, Adresse, Anzahl der Personen, Kontaktdaten).§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung ausgewiesenen Preise. Alle Preise verstehen sich in Euro inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern nicht anders angegeben.(2) Ortstaxen/Aufenthaltsabgaben (z. B. nach dem jeweiligen Landesgesetz) sind, sofern nicht ausdrücklich im Preis enthalten, zusätzlich zu entrichten.(3) Zahlungsmodalitäten:Zahlung innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserhalt. (4) Erfolgt die vereinbarte Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und eine Stornogebühr gemäß § 5 zu verrechnen.§ 5 Rücktritt, Stornierung und Widerrufsrecht(1) Eine Stornierung durch den Gast ist schriftlich (E-Mail genügt) zu erklären. Es gelten folgende Stornobedingungen, sofern nicht individuell anders vereinbart:Stornierung bis 5 Tage vor Anreise: kostenfreiStornierung ab 5 bis 2 Tage vor Anreise: 20% des GesamtpreisesStornierung ab 1 Tag vor Anreise oder Nichtanreise (No-Show): 100 % des Gesamtpreises(2) Hinweis zum Verbraucherrecht: Bei Verträgen über die Bereitstellung von Unterkünften zu anderen Zwecken als Wohnzwecken, wenn der Vertrag einen bestimmten Termin oder Zeitraum vorsieht, besteht gemäß § 18 Abs. 1 Z 10 Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) kein gesetzliches Rücktrittsrecht (Widerrufsrecht) für Verbraucher. Diese AGB räumen dem Gast jedoch die oben genannten vertraglichen Stornomöglichkeiten ein.(3) Der Vermieter kann bei erheblichen Vertragsverletzungen des Gastes (z. B. Zahlungsverzug, grober Verstoß gegen die Hausordnung) vom Vertrag zurücktreten.(4) Höhere Gewalt: Ist die Erbringung der Leistung durch höhere Gewalt (z. B. behördliche Anordnung, Naturkatastrophe) unmöglich, werden bereits geleistete Zahlungen rückerstattet; weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.§ 6 An- und Abreise(1) Check-in: ab [15] Uhr am Anreisetag. Check-out: bis [11] Uhr am Abreisetag.(2) Eine abweichende An- bzw. Abreisezeit ist nur nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich, gegebenenfalls gegen Aufpreis.§ 7 Nutzung, Belegung und Hausordnung(1) Das Apartment darf nur von der bei der Buchung angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden. Eine Überbelegung ist nicht gestattet und berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung ohne Rückerstattung.(2) Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft pfleglich zu behandeln, die Hausordnung sowie geltende Ruhezeiten einzuhalten und Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen.(3) Rauchen ist in der Unterkunft nur in folgenden Bereichen gestattet: Rauchplatz.(4) Haustiere sind willkommen.(5) Feiern und Veranstaltungen in der Unterkunft bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.(6) Die Untervermietung oder Weitergabe der Unterkunft an Dritte ist nicht gestattet.§ 8 Schäden und Haftung des Gastes(1) Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern schuldhaft verursachten Schäden an der Unterkunft, der Einrichtung und dem Gebäude.(2) Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.§ 9 Haftung des Vermieters(1) Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.(2) Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.(3) Der Vermieter übernimmt keine Haftung für vom Gast eingebrachte Sachen, Wertgegenstände oder Fahrzeuge, soweit gesetzlich zulässig.(4) Für die Nutzung von etwaigen Zusatzeinrichtungen (z. B. Pool, Sauna, Spielgeräte) erfolgt die Nutzung auf eigene Gefahr des Gastes.§ 10 Reinigung(1) Eine Endreinigung laut Angebot.(2) Der Gast ist verpflichtet, die Unterkunft bei Abreise in einem besenreinen Zustand zu hinterlassen (Geschirr gereinigt, Müll entsorgt), sofern nicht anders vereinbart. Bei grober Verschmutzung wird eine zusätzliche Reinigungspauschale von € 50 verrechnet.§ 11 Datenschutz(1) Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes ausschließlich zur Vertragsabwicklung, zur Erfüllung gesetzlicher Meldepflichten (z. B. Gästemeldung/Ortstaxe) sowie zur Kommunikation im Rahmen des Buchungsverhältnisses, gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG).(2) Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist.(3) Weitere Informationen entnehmen Sie der separaten Datenschutzerklärung des Vermieters.§ 12 Gerichtsstand und anwendbares Recht(1) Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.(2) Ist der Gast Verbraucher im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes (KSchG), gelten die gesetzlichen Zuständigkeitsregeln. Ist der Gast Unternehmer, wird als Gerichtsstand der Sitz des Vermieters vereinbart.§ 13 Schlussbestimmungen(1) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abänderung dieser Schriftformklausel.(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommende wirksame Regelung.Stand: [10.08.2026]